英德市东南国贸麒麟G92地块房产转让

英德市东南国贸麒麟G92地块房产转让
小区名称：英德市东南国贸麒麟G92地块。
本月均价： 51500元一平方，同比上月： 上涨。
房源数量：二手房：690套，租房：123套。
所属区域：英德市。
小区地址：兴庆-兴庆-中心巷91号。
项目类型： 其它不动产。
车位数：365个（地上88，地下224）。
物 业 费 ： 1.00元/平方米·月。
物业公司： 北京爱宜特物业管理有限公司
商圈： 九江
挂牌价格： 282万
房屋户型： 7室4厅2厨3卫
小区介绍

绿化率：	43%	容积率：	1.2
建筑面积：	34911平方米	占地面积：	35747平方米
竣工时间：	预计2020年12月12日

交通位置：
公交线路803.107
英德市东南国贸麒麟G92地块简介：
英德市东南国贸麒麟G92地块灞桥广厦水岸东方为普通住宅，开发商为广厦集团陕西广福置业发展有限公司，楼盘地址长乐路浐河东岸地铁1号线浐河站A1出口即到，占地面积800000平方米，建筑面积1100000平方米，总户数7000，容积率2.2，绿化率70%，内部配套幼儿园、休闲娱乐场所、运动健身中心、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所等。英德市东南国贸麒麟G92地块灞桥广厦水岸东方，别名为浐河滨河花园，项目有普通住宅,所在地址(位置)在长乐路浐河东岸地铁1号线浐河站A1出口即到,开发商为广厦集团陕西广福置业发展有限公司,投资商广厦集团陕西广福置业发展有限公司,项目占地面积800000平方米，建筑面积1100000平方米，总户数7000，停车位情况:车位比1：0.7，均为地下车位，现售价10万元/位，容积率2.2，绿化率70%。广厦水岸东方占地1200亩，位于长乐路与咸宁路之间美丽浐河之滨。广厦水岸东方由三个功能区组成：占地1200亩居住区；占地400余亩的滨河公园景观休闲区；以及商业购物区。广厦水岸东方的一个显著特点是建筑密度小、容积率小，1200亩的社区仅容纳七千余户住家，远低于城区同等规模社区的人口密度；绿化率达到了80％。以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色的水岸东方。广厦水岸东方自身配套设施有幼儿园、中小学、休闲娱乐场所、运动健身中心、超市、咖啡馆、美容院、书吧、餐饮店、茶秀、洗衣房、银行、诊所等，业主不出社区就能满足种日常生活所需；同时，因为项目位于主城区并紧临交通干道，业主可以方便地享用其他市政配套服务。水岸东方四期规划报建完成，2010年9月正式开工建设；四期总占地200亩，规划建筑面积32万㎡，据了解，四期建设将与往期不同，实行开发建设景观先行——先期建设休闲娱乐场所及园林景观，建筑风格及品质继续提升，仍采用水岸东方一贯的低密度、大楼距、低容积率、高舒适度风格，并新增Townhouse、花园洋房等产品，产品线更加丰富。配套规划：社区配套设施分布于住宅区外围的东三环、滨河大道沿线，包括休闲娱乐场所、商业步行街、幼儿园等这里指一期，既满足居民购物休闲需求，又不影响社区的静谧氛围。景观规划：水岸东方的环境景观为三级绿化包括水景体系第一级，项目专属的400亩滨河公园、2.6公里滨河林荫大道，以及近千亩的浐河人工湖，树木种植以高大的乔木为主。第二级，园区内的景观大道、系列中心花园以及楼宇之间的庭院绿化，以四季常青的灌木和花卉种植为主；第三级，项目与周边道路之间的城市绿化带，其中，与东三环相隔的绿化带宽度将达到50米，同时起到降噪作用。建筑布局:水岸东方建筑布局特点就是，充分考虑每户住家的景观多元性和充分性，既满足北方家庭“坐北朝南”的居住习惯，又以景观的可视性为布局核心，使建筑布局形成纵向兼顾两个轴线、以花园为中心形成半围合的特殊方式。·纵向轴南北：楼位的排列方向全部为南北朝向，所谓的“坐北朝南”，符合北方人的居住习惯，好处是户户朝阳、对流通风。·横向轴东西：水岸东方的建筑布局有一个特殊的横向轴线，这是因为项目西侧就是2.6公里长、150米宽的浐河水面。·半围合式布局：虽然小区内部的部分低层住户不能直接观赏河景，但是并不遗憾，因为窗外就是大面积的绿色中心花园。